Votre prestataire dit que tout va bien. Vos copropriétaires disent le contraire.
Un tiers indépendant qui vérifie ce qui est réellement exécuté — et vous donne une preuve écrite.
Sans preuve indépendante, vous gérez des opinions.
Aujourd'hui
- Le prestataire est juge de son propre travail
- Les réclamations arrivent sans documentation
- L'AG devient une confrontation sans arbitre
- La renégociation est impossible sans données
- Le mandat est exposé à chaque signalement non traité
Avec CertiClean
- Un constat indépendant documenté par photos
- Un score objectif par zone et par date
- Un rapport que vous transmettez au prestataire
- Un historique qui prouve la progression (ou non)
- Une AG sereine — les faits parlent à votre place
Fait pour votre quotidien.
Gestionnaire de portefeuille
Vous gérez 15 à 80 immeubles. CertiClean audite à votre place et vous envoie le rapport sous 24h.
Responsable technique syndic
Vous êtes garant de la qualité des parties communes. Un score mensuel indépendant renforce votre position face au prestataire.
Directeur d'agence
Différenciez votre offre de mandat. CertiClean devient votre argument qualité face aux autres syndics.
Un audit en 4 temps. Un rapport qui parle.
Du relevé terrain à la décision : chaque étape produit une preuve opposable.
On planifie
Planifié ou inopiné — vous choisissez. En audit inopiné, le prestataire ne peut rien préparer.
On audite chaque zone
Hall, escaliers, ascenseur, parking, local poubelles, abords : 11 zones, 72 points de contrôle. Chaque anomalie est photographiée, horodatée, géolocalisée.
Rapport sous 24h
Le lendemain : score global, score par zone, photos des non-conformités, plan d'actions priorisé. Un document transmissible au prestataire.
Vous agissez avec des preuves
Demande corrective, renégociation, AG : des faits datés, pas des impressions. L'historique sur 12 mois prouve la progression — ou justifie une résiliation.
Ce que révèle un premier audit.
Situation réelle — données anonymisées.
Cas type — données représentatives
Résidence 84 lots · Bon standing — Cannes, Alpes-Maritimes
Prestataire titulaire depuis 3 ans. Déclaré conforme lors du dernier bilan trimestriel.
Réalité terrain
- 7 non-conformités documentées
- Hall d'entrée : traces récurrentes au sol (constatées 3 visites consécutives)
- Parking : éclairage défaillant non signalé au gestionnaire
- Local poubelles : non nettoyé depuis 6 semaines (constaté)
23 photos horodatées — rapport transmis au prestataire sous 18h.
Résultat
- Plan correctif appliqué dans les 10 jours
- Contrat renégocié : −12 % (économie annuelle : 2 100 €)
- 0 réclamation copropriétaire depuis 3 mois
- Historique documenté sur 4 audits — présenté en AG comme preuve de gestion proactive
Ce que le rapport a permis
La demande corrective appuyée sur les 23 photos datées a suffi à obtenir la renégociation sans procédure juridique. Le conseil syndical a validé le renouvellement de mandat sans contestation.
Cas type représentatif. Données anonymisées.
Les non-conformités qu'un audit révèle.
NC critiqueLocal poubelles — résidus liquides au sol, odeur perceptible dans le couloir adjacent.
Non-conformité critique : intervention urgente requise.
À corrigerAscenseur — miroir et parois marqués de traces, toile d'araignée au plafond, angle avant droit.
Non-conformité documentée : 2 points sur 10.
Chaque non-conformité est photographiée, horodatée et géolocalisée. Le rapport PDF inclut toutes les photos avec les cotes et le contexte.
Un suivi régulier. Des prix transparents.
Plus le standing et le passage sont élevés, plus un écart se voit vite — et coûte cher. La fréquence se choisit sur l'exigence, pas sur le tarif.
Quelle fréquence pour votre immeuble ?
Un relevé mensuel est une photo. Deux ou quatre sont une garantie de constance — et un levier de renégociation beaucoup plus solide.
À partir de
72 €
par immeuble / mois
1 audit / mois
Passage modéré, attentes mesurées
Pour un immeuble économique à standard, un relevé mensuel suffit à garder le cap.
À partir de
144 €
par immeuble / mois
2 audits / mois
Bon standing, fort passage
Deux relevés non annoncés captent les écarts entre deux passages du prestataire.
À partir de
288 €
par immeuble / mois
4 audits / mois
Haut standing, prestige, hôtellerie
Tolérance zéro : un suivi hebdomadaire où le moindre écart se voit et coûte cher.
Tarifs pour un immeuble de standing économique, 4 zones. Le tarif final dépend du standing (5 niveaux, seuils 70 % à 95 %) et du nombre de zones (4 à 11). Devis précis sur demande.
Obtenir un devis personnaliséCalculez votre retour sur investissement.
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Investissement rentabilisé en 8 mois
Comparatif annuel
Ce que nos clients disent après le premier audit.
Avant, j'arrivais en AG avec des impressions. Maintenant : un score, des photos datées, un historique. La discussion a changé.
Gestionnaire de portefeuille
38 copropriétés · Alpes-Maritimes
Le prestataire s'est aligné dès le deuxième rapport. Savoir qu'un tiers indépendant passe régulièrement a suffi.
Responsable technique
Cabinet de syndic · Cannes
J'inclus désormais CertiClean dans ma proposition de mandat. C'est mon argument face aux autres syndics.
Directeur associé
Agence immobilière · Nice
Votre premier audit découverte sur la Côte d'Azur — offert.
Nous visitons un de vos immeubles gratuitement. Vous recevez un rapport complet. Vous décidez ensuite. Secteur Côte d'Azur · Alpes-Maritimes · Paris.
Premier immeuble audité gratuitement. Rapport complet livré sous 24h. Sans engagement de votre part.
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- Réponse sous 24h ouvrées
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